Studio – Rennes – Quartier Alphonse Guérin

EXCLUSIVITÉ – A découvrir grand studio de 27,67m², situé en impasse dans une petite copropriété de 2003 au 1er étage, proche de la Promenade des Bonnets Rouges, secteur Alphonse Guérin. Cadre idéal, entouré d’espaces verts, sans vis à vis, dans un quartier paisible.
Intérieur fonctionnel : une entrée avec placards, un lumineux séjour-cuisine donnant sur un balcon de 8,21m² exposé sud, une salle d’eau avec wc.
Place de parking sécurisée dans un box en sous-sol est incluse pour votre plus grand confort.
Charges annuelles de copropriété : 521 euros
Nb de lots : 22 lots dont 10 lots d’habitation – Pas de procédure en cours. Energie : C et GES : A. Estimation des coûts annuels : entre 490 euros et 720 euros par an, prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023.
Idéal pour un pied-à-terre ou pour loger un étudiant ou une première acquisition ou un investissement.
++ Environnement calme, sans vis à vis. Balcon et Garage. Libre de suite.